Etagenwohnung in Nattheim

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Sonnige und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

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Fairer Preis

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690 €

Kaltmiete

76 m²

3 Zi.

1. OG

Grundriss

89564 Nattheim

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.12.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1973

Kosten

Kaltmiete
690 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
170 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
50 €

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 4-Familienhauses, welches 1973 erbaut wurde. Die Wohnung wurde vor 8 Jahren neu renoviert.


Die Drei-Zimmerwohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohnraum (23 m²), zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einer großen Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und einen großen überdachten Süd-Balkon.
Der große Garten wird von den 4 Hausparteien gemeisam gepflegt und genutzt.


Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung. Die Einzelgarage liegt direkt im UG des Hauses und verfügt über einen elektrischen Toröffner mit Handsender.


Die Wohnung kann ab 01.12.2025 übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
97 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Nattheim liegt 8 km östlich von Heidenheim und nur wenige Kilometer von der A7 entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Haustiere sind zwar grundsätzlich erlaubt, Hunde aber unerwünscht.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-729006
163487