Etagenwohnung in Esslingen (Sulzgries)

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens die Balkontür ihrer frisch renovierten Wohnung öffnen, der Duft von frischem Kaffee in der Luft liegt und die ersten Sonnenstrahlen des Tages Ihr Frühstück begleiten – so beginnt der Tag in Ihrer neuen Wohnung!

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Esslinger Stadtteil Sulzgries wurde 1978 im 1.OG in einem Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten sowie einem Aufzug erstellt und bietet Ihnen auf ca. 93 m² viel Platz, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen, Genießen und Beisammensein ein. Das großzügige Tageslichtbad unterstreicht das helle Ambiente und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, während die durchdachte Raumaufteilung Flexibilität für individuelle Nutzung bietet: ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer – hier können Sie entscheiden und gestalten.

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Die Wohnung liegt sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse und besitzt zudem einen Tiefgaragenstellplatz. Für die Bewohner der Wohnanlage wurde im Tiefgaragenbereich ein Autowaschplatz eingerichtet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ruhige Lage (Sackgasse) in sehr gutem
- gewachsenen Umfeld!
- Bad mit Fenster

+ Baujahr ca. 1978

• Wohnfläche ca. 93m²


• Balkon


• zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung


• Tageslichtbad


• Aufzug


• Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten


• Autowaschplatz in der Tiefgarage


• großer Kellerraum


• gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum

Modernisierungen der letzten 10 Jahre:

• ca. 2015 Erneuerung der Fenster

Die Etagenwohnung befindet sich in Esslingen am Neckar, einer Großen Kreisstadt mit etwa 94.941 Einwohnern. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sulzgries, nur 1,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Sackgasse. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie mehrere Bildungseinrichtungen, wie Schulen, Kindergärten und eine Hochschule. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt.