Maisonette in Niederkirchen

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Diese großzügige Maisonettewohnung mit 150m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause für Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Raum besticht durch seine Helligkeit und die großzügige Aufteilung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.

Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte der Wohnung befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage und den Ausblick auf die Umgebung überzeugen.

Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die Energieeffizienzklasse D sorgt für eine moderate Energiebilanz, während die Bauweise aus dem Jahr 1996 einen soliden und gepflegten Eindruck hinterlässt.

Mit einer Kaltmiete von 1050 € bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, praktischer Aufteilung und ruhiger Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage in Niederkirchen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Verkehrsmittel vereint.

Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Wasgau in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einkauf. Die Grundschule Niederkirchen ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.

Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene Bushaltestelle Niederkirchen Ortsmitte eine praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist der Bahnhof Olsbrücken in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Der Modellflugplatz Elkenkopf lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine interessante Abwechslung für Flugbegeisterte. Für entspannte Stunden im Freien bietet sich der Park in der Umgebung an, der ebenfalls gut erreichbar ist.

Die Autobahn ist in einer kurzen Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa eine Stunde entfernt, was für Geschäftsreisende und Urlaubsflüge ideal ist.

Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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