Etagenwohnung in Stuttgart (Muckensturm)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Ruhige Wohnlage, moderne Anbindung – 2-Zimmer-Wohnung in Muckensturm

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Fairer Preis

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240.000 â‚¬

Kaufpreis

51,53 m²

2 Zi.

Grundriss

70374 Stuttgart

Gewerblicher Anbieter

Volksbank am WĂĽrttemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
BahnhofstraĂźe 123
70736 Fellbach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Hausgeld
280 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen Muckensturm, ideal gelegen für Entspannung und mit praktischer Anbindung an Stuttgart und Bad Cannstatt. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1995 bietet auf ca. 51,53 m² Komfort und Funktionalität, perfekt für Singles oder Paare.


Im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwarten Sie zwei Zimmer: Ein Wohnzimmer mit Balkon, eine separate KĂĽche, ein gut einrichtbares Schlafzimmer und ein Bad, das bald mit neuem Wasserhahn und Toilette ausgestattet ist. Ein eigener Balkon und Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden die Ausstattung ab.


Erleben Sie die Stadtnähe vereint mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets.


+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

109,8 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
12.12.2032
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
109,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung

⇨ Parkett frisch geschliffen und geölt
⇨ Fenster gestrichen
⇨ Dichtungen der Fenster getauscht
⇨ Türen frisch lackiert
⇨ Neue Tapeten
⇨ Toilette und Wasserhahn im Bad werden getauscht
⇨ Baujahr 1995
⇨ großzügiger Balkon
⇨ Kellerraum
⇨ Tiefgaragenstellplatz


Lagebeschreibung

⇨ Attraktive Etagenwohnung in Muckensturm, Stuttgart
⇨ Ruhige, gehobene Gegend mit idealer Balance aus Stadtleben und Natur
⇨ Nahe zu Weinbergen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
⇨ Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants
⇨ Familienfreundlich, viele Schulen in der Nähe
⇨ Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Stadtnähe
⇨ Gute Autobahnanbindung für Autofahrer
⇨ Beliebte Lage durch städtische und naturnahe Vorteile


+++ Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++


Sonstige Angaben

Die Wohnung ist ab sofort verfĂĽgbar


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank am WĂĽrttemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
BahnhofstraĂźe 123
70736 Fellbach

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-728575
NL-795