Etagenwohnung in Neukirchen-Vluyn

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Die Eigentumswohnung liegt zentral in Neukirchen-Vluyn eines Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten und einer Sportschule. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die durchdachte Raumaufteilung auf: Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume effizient miteinander.
Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer breiten Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Von hier sowie von der angrenzenden Küche aus gelangen Sie auf den großen Balkon – ein idealer Rückzugsort, der perfekt zum Entspannen oder für ein Frühstück an der frischen Luft einlädt.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

• Fußbodenheizung
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Balkon
• Kellerraum
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradkeller

Die Immobilie am Vluyner Platz 15 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Vluyn der Stadt Neukirchen-Vluyn, die im Kreis Wesel am Niederrhein liegt. Mit einer guten Infrastruktur und naturnahem Umfeld bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen.
Vluyn, als einer der vier Stadtteile, zeichnet sich durch seinen charmanten historischen Ortskern aus und gilt als lebendiger Mittelpunkt mit einer starken lokalen Identität.
Direkt am Vluyner Platz, wo sich die Immobilie befindet, konzentrieren sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten – ideal für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien sowie kleinere Fachgeschäfte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Besonders beliebt ist die Bäckerei und das Frühstückscafé Nöthen, die mit frischen Backwaren und einem gemütlichen Ambiente zum Verweilen einladen.

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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