Dachgeschosswohnung in Oberhausen (Alt-Oberhausen)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Willkommen über den Dächern von Oberhausen. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1997, bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 30 m² Fläche in sonniger Südausrichtung. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Weitblick über die Dächer der Stadt. Die Terrasse ist mit einem Strom- sowie einem Wasseranschluss ausgestattet, was sie besonders vielseitig nutzbar macht. Die gesamte Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung angenehm hell und vermittelt ein offenes, freundliches Wohngefühl. Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein privater Pkw-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten.
Sollten Sie weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns gerne, um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.

Die Immobilie befindet sich in Oberhausen-Altstaden, einem gewachsenen und gefragten Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit überwiegend gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, befinden sich ebenso in der Nähe wie eine Vielzahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen. Für Familien mit Kindern bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Mehrere Kindergärten und Kitas sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Grundschulen und weiterführende Schulen. Die kurzen Wege machen den Alltag besonders angenehm und stressfrei. Auch für Berufspendler ist die Anbindung optimal – sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die nahegelegenen Anschlussstellen an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Altstaden ebenfalls vielfältig vorhanden. Die nahegelegenen Grünanlagen und der beliebte Kaisergarten laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.