Einfamilienhaus freistehend in Nienburg (Pobzig)

Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 820 m² lädt zum Wohlfühlen ein. Umgeben von gepflegten Nebengebäuden in Form eines traditionellen Vierseitenhofes vereint es ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde um ca. 1900 errichtet und ca. in den 1980er-Jahren erweitert. Es besticht durch große, helle Räume, die viel Platz für individuelle Wohnideen bieten. Zwei Badezimmer sowie praktische Ausstattungsdetails wie Kunststoffverbundfenster mit Doppelverglasung, Rollläden und eine zuverlässige Ölheizung schaffen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Das Anwesen überzeugt nicht nur mit seinem gemütlichen Wohnhaus, sondern auch mit seinen gepflegten Nebengebäuden. Zwei von der Straße zugängliche Garagen bieten Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Die große Scheune mit zwei Stroh­böden und einem Kartoffelkeller eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob für Lager, Handwerk oder kreative Projekte. Auch die ehemaligen Stallungen befinden sich in gutem Zustand und eignen sich hervorragend für Hobbys, Freizeitgestaltung oder kleinere Tierhaltung. Dach und Elektrik wurden ca. in den 2000er-Jahren erneuert, sodass ein gepflegter Gesamteindruck entsteht.

Dieses Anwesen ist ideal für alle, die das Besondere suchen: großzügiges Wohnen in ländlicher Idylle, verbunden mit viel Platz für Familie, Beruf, Hobby und kreative Ideen. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Traum für Handwerker oder als Paradies für Hobbytierhalter – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Gramsdorf liegt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die fruchtbare Magdeburger Börde. Die Anbindung ist sehr gut: über die B 185 sind Bernburg und Köthen schnell erreichbar, die Autobahn A 14 nach Halle und Magdeburg liegt ca. 15 km entfernt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Highlights in Bernburg und Quedlinburg.

Der Ort selbst überzeugt durch seine ruhige, dörfliche Umgebung mit Nachbarorten wie Pobzig, Borgesdorf und Grimschleben. Sanfte Felder, historische Großsteingräber und eine flache Topographie schaffen eine idyllische Wohnlage, ideal für Familien und Naturliebhaber.