Etagenwohnung in Rheinböllen

📍 Am Guldenbach 60a, 55494 Rheinböllen

Ab 01.12.2025 stehen in unserem modernen Haus attraktive 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Vermietung. Genießen Sie zeitgemäßes Wohnen in zentraler Lage – mitten im Ort, nur wenige Gehminuten von Bäcker, Metzger, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindung entfernt.

🔑 Verfügbare Wohnungen
Erdgeschoss

1 × 1-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², offene Küche, Terrasse, Abstellraum → 560 € Kaltmiete

5 × 2-Zimmer-Wohnungen, je ca. 65 m², offene Küche, Terrasse, Abstellraum → 760 € Kaltmiete

2 × 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 72 m², offene Küche, Terrasse, Abstellraum → 860 € Kaltmiete

Obergeschoss

1 × 1-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m², offene Küche, Balkon, Abstellraum → 560 € Kaltmiete

5 × 2-Zimmer-Wohnungen, je ca. 65 m², offene Küche, Balkon, Abstellraum → 760 € Kaltmiete

2 × 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 72 m², offene Küche, Balkon, Abstellraum → 860 € Kaltmiete

Dachgeschoss

1 × 3-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m², offene Küche, große Terrasse, Abstellraum → 1.100 € Kaltmiete

3 × 3-Zimmer-Wohnungen, je ca. 115 m², offene Küche, große Terrasse, Abstellraum → 1.250 € Kaltmiete

Bemerkungen:
💡 Ausstattung

Helle Räume mit großen Fensterflächen

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertiger Vinylboden

Bodentiefe Duschen (Marke Villeroy & Boch)

Elektrische Rollläden

Dreifach verglaste Fenster für besten Wärme- & Schallschutz

Terrasse oder Balkon je nach Wohnung

Separater Abstellraum

SAT-Anlage inklusive

Außenstellplatz auf Wunsch verfügbar (30 €/Monat)

🌍 Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in Rheinböllen, im Herzen des Hunsrücks, in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage.

Zentrale Infrastruktur: Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung: Die Autobahn A61 liegt nur ca. 3 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell die Städte Mainz, Bingen, Koblenz oder auch das Rhein-Main-Gebiet erreichen.

Öffentlicher Nahverkehr: Gute Busanbindungen Richtung Simmern, Bingen und Bad Kreuznach.

Natur & Freizeit: Rheinböllen liegt am Eingang zum Soonwald, ideal für Spaziergänge, Radfahren und Naturerlebnisse. Zudem bietet der nahegelegene Tierpark Rheinböllen ein attraktives Freizeitangebot.

Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Sportstätten und ein Schwimmbad befinden sich direkt vor Ort.

Energieausweis nicht vorhanden

📞 Kontakt

Für Besichtigungstermine und weitere Informationen:

Kornelius Fox
📞 06765 / 94 95 48
📧 info@hausverwaltung-fox.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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