Dachgeschosswohnung in Balingen (Gemarkung Balingen)

Schöne frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in Balingen Frommern in einem ruhigen 6 Parteien Haus Erstbezug 1996 . Es sind überall Kunstoffenster mit Rolladen verbaut. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca 87qm.
Das Wohnzimmer hat ca 28qm und direkten Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht.
2 Weitere Zimmer stehen zur Verfügung , ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder Büro .
Das große neue Tageslichtbad mit 2 Waschbecken , Dusche , Badewanne und WC sind optimal für Berufstätige. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Zusätzlich gibt es noch ein neues Gäste WC .
Die Küche ist mit einer hochwertigen Lackweiße Nolte Einbauküche ausgestattet und mit Siemens Geräten bestückt.
Kühl /Gefrierschrank, Spülmaschine und Ceran Herd mit Backofen gehören dazu

Zur Wohnung gehört eine ca 20qm großer Bühnenraum , der zum Ausbau geeignet und genehmigt ist, um zusätzliche Wohnraum oder Mieteinnahmen zu schaffen.
Zusätzliche gibt einen ca 8qm abschließbaren Kellerraum und einen
Gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Ein Tiefgaragenplatz und ein privater PKW Stellplatz können mit erworben werden.

In den Nebenkosten ist die professionelle Hausverwaltung und auch der Hausmeister Service inklusive , somit gibt es weder Kehrwoche oder sonstige Pflichten.

Die komplette Hausfassade und Wohnung ( Türen , Bäder, Böden )
ist frisch renoviert und kann ab dem 1.10. übernommen werden.
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Privatverkauf - sparen Sie sich unnötige Provisionen, alle Angaben ohne Gewähr

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Frommern ist ein Teilort von Balingen. Schule , Kindergarten , Edeka , Apotheken , Ärzte , Bäcker sind ohne Auto in 5 Minuten erreichbar. Bushaltestelle und Bahnhof auch in wenigen Minuten erreichbar. Die B27 und B463 sind schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.