Doppelhaushälfte in Hamburg (Alsterdorf)

Objektnr: 1068284

Ein gemütliches Zuhause: Dieses im Jahr 1980 erbaute Objekt in Hamburg-Alsterdorf freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die attraktive citynahe und familienfreundliche Lage stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen.

Insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Die Immobilie kann so nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Im EG betreten Sie das Haus durch einen praktischen Windfang und gelangen in den Flur, von wo aus sowohl das modernisierte Gäste-WC als auch die Küche inkl. EBK und der offene Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse zu erreichen sind.
Im OG befinden sich neben dem modernisierten Badezimmer mit Dusche zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Süd-Balkon) sowie ein weiteres potenzielles Schlafzimmer welches aktuell als Durchgangszimmer (Ankleide) genutzt wird.
Das Kellergeschoss mit Außenzugang bietet neben praktischem Stauraum auch einen wohnlich nutzbaren Raum von ca. 15 m², welcher durch die bodentiefen Fenster über ein hohes Maß an Helligkeit und Frischluft verfügt.

Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 334 m² großen Grundstücks unter freien Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer Terrasse in Südausrichtung und einem Gartenhäuschen.
Für das Abstellen Ihres Pkw steht ein Carportstellplatz inkl. Wallbox zur Verfügung.

• In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage von Hamburg


• Das Objekt präsentiert sich in einem teilmodernisierten Zustand (letzte Modernisierung in 2023)


• Wohnlich nutzbare Fläche im Keller mit bodentiefen Fenstern


• Garten inkl. Gartenhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis


• Solide ausgestattetes Haus mit einer Einbauküche (2021) sowie einer Gasheizung (2023)


• Carportstellplatz inkl. Wallbox vorhanden

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.