Dachgeschosswohnung in Hattersheim

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin und Tiefgaragenstellplatz

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Durch die Dachschrägen entsteht ein besonders wohnliches Ambiente.

Zusätzlich steht ein praktischer Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Angebot enthalten und sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
Wir freuen uns über Ihr persönliches Anschreiben.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft mit.

Der Rosengarten 14 liegt in einem ruhigen Anliegerbereich im zentralen Stadtteil Hattersheim am Main, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die Straße bietet Wohnkomfort mit Bürgersteigen auf beiden Seiten, einer 30 km/h-Zonierung und nachts angepasster Beleuchtung.

Mobilität ist ausgezeichnet: Direkt um die Ecke befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof Hattersheim (Main) mit S-Bahn-Anbindung. Die A66 ist schnell erreichbar, und der Flughafen Frankfurt liegt ebenfalls in komfortabler Nähe.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckerei, Apotheken, Ärztezentrum, Schule und Kindergarten. Auch Freizeitangebote sind in direkter Umgebung vorhanden – etwa der Sportverein Djk Hattersheim 1966 oder ein gut erreichbarer Paketshop.

Eine besondere Attraktion ist das nahegelegene Rosarium, eine liebevoll gestaltete Rosengartenanlage, umgeben von der historischen Wasserwerkallee – perfekte Bedingungen für Erholung und Spaziergänge im Grünen.

Insgesamt bietet die Lage hohe Lebensqualität: gute Infrastruktur, schnelle Anbindung, naturnahe Freizeitmöglichkeiten und eine aktive Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder alle, die zentral und zugleich ruhig wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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