Maisonette in Mannheim (Innenstadt)

Diese außergewöhnliche Galerie-Maisonette Wohnung vereint auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1790 wurde liebevoll saniert und bietet heute zeitgemäßes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Mannheims. Die authentischen Holzbalken-Decken mit sichtbarer Fachwerkstruktur schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre, während die moderne Kochinsel-Küche höchste Ansprüche erfüllt. Die Galerie-Ebene mit zusätzlicher Nutzfläche und der durchgehende Echtholz-Parkettboden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Die Industriedesign-Treppe fungiert als architektonisches Highlight und verbindet geschickt die verschiedenen Ebenen. Diese stilvolle Kombination aus Altbau-Elementen und modernem Design macht die Wohnung zu einem wahren Unikat im Mannheimer Wohnungsmarkt.

Keller, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Küche & Wohnen:

• Voll ausgestattete Einbauküche mit moderner Kochinsel


• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden durchgehend


• Authentische Holzbalken-Decken mit sichtbarer Fachwerkstruktur


• Moderne LED-Beleuchtung für optimale Ausleuchtung


• Fensterfronten für maximalen Lichteinfall

Besondere Elemente:

• Galerie-Ebene mit ca. 9 qm zusätzlicher Nutzfläche


• Industriedesign-Treppe als architektonisches Highlight


• Original erhaltene Fachwerkstruktur aus dem Jahr 1790


• Stilvolle Verbindung von Altbau-Charme und modernem Design

Badezimmer & Technik:

• Modernes Badezimmer mit Wanne/Dusche-Kombination


• Fernwärme/Zentralheizung für kostengünstiges Heizen


• Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Sonstiges:
Denkmalgeschütztes Gebäude von 1790, liebevoll saniert
Einzigartige Maisonette-Struktur auf zwei Ebenen
Zentrale Lage in den historischen Mannheimer Quadraten
Sofort bezugsfertig ab 01.10.2025

Die Wohnung befindet sich in den berühmten Mannheimer Quadraten (B 2), direkt im pulsierenden Stadtzentrum - eine absolute Toplage im Herzen der Mannheimer Innenstadt. Diese zentrale Position bietet alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens unmittelbar vor der Haustür. Die Planken als Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar, ebenso diverse Supermärkte, Boutiquen und Restaurants in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof Mannheim ist nur 5-10 Gehminuten entfernt, während Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in 2 Gehminuten zu erreichen sind. Die Autobahnanschlüsse A6/A61/A656 bieten schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Kulturelle Highlights wie das Nationaltheater (3 Gehminuten) und Schloss Mannheim (5 Gehminuten) sind quasi um die Ecke. Die Universität Mannheim ist in 3 Minuten erreichbar, der beliebte Luisenpark mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Rheinpromenade und das Neckarufer laden zu entspannenden Spaziergängen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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