Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Hummelsbüttel)

Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ecklage von Hamburg-Hummelsbüttel. Dieses 1938 erbaute "Handwerkerhaus" bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 577 m² viel Potenzial für kreative Köpfe und Bauherren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 93,94 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72,42 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Doppeltür flexibel in zwei Bereiche unterteilt werden kann und über ein Holzkamin verfügt. Die Küche bietet viel Platz für Kochabende und hat Zugang zu einem Wintergartenanbau mit Außenzugang. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann und bereits über eine offene Küche verfügt. Diese Fläche ermöglicht, durch das gute Raumkonzept, auch einen Umbau in ein Badezimmer.

Der Vollkeller des Hauses bietet mit seinen großzügigen Stauflächen und einem großen Badezimmer idealen Stauraum für alle Bedürfnisse.

Eine geräumige Garage vervollständigt das Angebot, wobei die Zufahrt aufgrund der Flurstücksteilung neu gestaltet werden müsste.

Dieses Haus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches und gemütliches Traumhaus zu gestalten.

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Hamburg, eingebettet in das ruhige und grüne Umfeld des Stadtteils Hummelsbüttel. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle, ideal für Familien und Naturliebhaber. In direkter Nähe befinden sich idyllische Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Spaziergängen und Freiluftaktivitäten einladen. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung umfasst eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu erreichen sind. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders angenehm gestaltet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen, das lebendige Stadtzentrum Hamburgs schnell und unkompliziert zu erreichen. Hummelsbüttel verbindet somit harmonisch den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe eines gepflegten Wohnviertels.

Referenznummer: V9887

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