Wohnung in Trippstadt

Das Sechsfamilienhaus wurde 1985 erbaut. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist annähernd ebenerdig zu erreichen. Das Gebäude ist vollunterkellert, das Dachgeschoss ausgebaut. Stellplätze und Garagen sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die zu verkaufende Wohnung hat einen zugeordnenten Stellplatz für ihren PKW sowie einen abgeschlossenen Kellerraum. Gemeinschaftlich können die Räume im Kellergeschoss für das Aufstellen von Waschmaschinen und Trockernen genutzt werden.

Das Grundstück ist sehr gepflegt. Die sanfte Hanglage am Ortsrand begünstigt den herrlichen Blick über Trippstadt und den Pfälzer Wald.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über insgesamt dreieinhalb Zimmer (Küche, Bad, Gäste WC, Gardrobe, Essplatz/Diele, Flur, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Loggia).

Die Immobilie ist frei und sofort beziehbar. Sie eignet sich auch als Kapitalanlage.

Die Aufteilung und die Austattung entspricht den Anforderungen zeitgerechten modernen Wohnens. Sämtliche notwendigen Maßnahmen zur Erhaltung des Bau- und Unterhaltungszustands wurden regelmäßig ausgeführt. Es besteht kein Unterhaltungsstau.

Wohnen, wo andere Urlaub machen: Ihre Eigentumswohnung im Grünen

Trippstadt ist ein Luftkurort im Herzen des Pfälzerwaldes mit einer Mittelgebirgslage und prächtiger Mischwaldlandschaft, die für ein mildes Reizklima und einen hohen Reinheitsgehalt der Luft sorgen. Diese Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung, mit vielfältigen Möglichkeiten wie Wandern in der Karlstalschlucht und im Schlosspark, Mountainbiken auf verschlungenen Pfaden oder das Erleben des Bikeparks.

Die Bundesstraßen B270 und B10/B48 sowie die A6, von der man über die B270 bzw. L500 nach Trippstadt gelangt, sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine direkte Überlandbusverbindung nach Kaiserslautern bietet zudem eine öffentliche Verkehrsalternative, die regelmäßig stündlich verkehrt.

Der anerkannte Luftkurort verfügt über alle nötigen Einrichtungen für die infrastrukturelle Grundversorgung. Die Versorgung mit Einzelhandel ist gut. Der tägliche Bedarf ist durch Geschäfte (u.a. Lebensmittelsupermarkt) im Ort gedeckt. Das Trippstadter Gewerbegebiet "Wilensteiner Weg" bietet weitere Dienstleistungs- und Handwerkerbetriebe - und nicht zuletzt auch Arbeitsplätze.

Die medizinische Versorgung durch Fachärzte, Allgemeinmediziner, Apotheke und Physiotherapeuten ist überdurchschnittlich gut. Erziehung und Bildung werden durch Kindergarten und Grundschule abgedeckt; beide bieten auch ein Ganztagsbetreuungsprogramm an. Darüber hinaus weist Trippstadt eine große Zahl an Freizeitangeboten auf: Warmfreibad, Sportplätze, Tennisanlagen, Wanderwege und ein reges Vereinsleben.

Anschauen, die Wohnung gründlich prüfen anstatt sich auf Beschreibungen und Fotos zu verlassen. Nutzen Sie eine Besichtigung um die Atmosphäre zu prüfen, Fragen zu stellen und die Umgebung zu checken. Machen Sie sich eine Checkliste.

Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit auf Anfrage per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung der Wohnung bitten wir mit Frau Feurich zu sprechen. Sie ist unter der Tel.-Nr. 0631 66766 für Sie erreichbar.

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Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objekt Exposés und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Ver­tei­lung der Mak­ler­kosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Woh­nungen und Einfamilien­häuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von 3 Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.