Etagenwohnung in München (Neupasing)

Wir bieten eine hochwertige Neubau-1-Zimmer-Wohnung in Pasing, die modernes Design, Komfort und eine fantastische Lage vereint. Die Wohnung ist voll möbliert und ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Anbindung suchen.

o Wohnen/Kochen/Schlafen: 19,95qm (Wfl.; nb.Fl.)
o Diele: 2,93qm (Wfl.; nb.Fl.)
o Duschbad: 5,43qm (Wfl.; nb.Fl.)
o Balkon (Süden): 4,05qm (Wfl.), 8,10qm (nb.Fl.)

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
o Neubau: Modernes Design und energieeffiziente Bauweise
o Voll möbliert:
• Geschmackvolle Einrichtung inklusive hochwertiger Küche (inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Ofen, Induktionsherd)
• Wohn-Essbereich: Esstisch + Stühle, Bett/Sofabett, Couchtisch, Kleiderschrank, Arbeitsplatz
• Duschbad inkl. Waschbeckenunterschrank, Spiegel und Waschmaschine

o Traumhafter (Süd-)Balkon: Mit fantastischem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
o großer eigener Kellerabteil
o Gemeinschafts-Dachterrasse: Genieße die Aussicht über Pasing und triff andere Bewohner beim Afterwork und gemeinsamen BBQ
o Stellplatz: Eigener Parkplatz für dein Auto

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Pasing, die durch ihre Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur besticht:
o Perfekte Verkehrsanbindung:
• Der Bus hält direkt vor der Haustür, sodass du bequem und stressfrei unterwegs bist
• Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Minuten entfernt – von hier hast du Zugang zu S-Bahnen, Regionalzügen und Fernverkehr
• In ca. 15 Minuten bist du in der Münchner Innenstadt, ideal für Studium, Arbeit oder Freizeit

o Alles in der Nähe:
• Die Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, sind in wenigen Minuten erreichbar
• Nymphenburger Schlosspark - tolle Erholungsmöglickeit
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
• Parks und Grünflächen laden zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen ein

Pasing ist der perfekte Mix aus urbanem Lebensgefühl und Natur – hier profitierst du von einer hervorragenden Anbindung und genießt gleichzeitig die Ruhe einer grünen Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung ist ausschließlich für Single-Personen geeignet und bietet einen idealen Rückzugsort für Studenten und Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Bitte beachten:
Es handelt sich um ein Neubau Projekt, dh. es sind KEINE Besichtigungen vor Ort möglich - die Bilder wurden bei der Vorbegehung gemacht. Nach der Übergabe (Ende November) wird die Wohnung vollständig möbliert und steht ab dem 01. Dezember 2025 zur Vermietung zur Verfügung.

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