Etagenwohnung in Dresden (Neustadt)

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Raum Wohnung im Herzen der Dresdner Neustadt. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit verfügt über ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separates Kellerabteil sowie ein Stellplatz/Doppelparker in der Tiefgarage (zzgl. 10.000 €).

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 260,00 €. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung.

• Laminat im Wohnbereich,


• Fliesen in Küche und Bad


• bodentiefe Fenster


• Küche mit Einbauküche und Fenster


• Bad mit Wanne


• Waschmaschinen,- Trockenraum im Keller


• separates Kellerabteil

Die Glacisstraße liegt im Viertel Innere Neustadt in Dresden, mitten in einem faszinierenden urbanen Umfeld - historisch gewachsen, kulturell lebendig, sehr gut angebunden und architektonisch wertvoll. Ideal für alle, die Nähe zur Kultur, Gastronomie und Stadtleben zu schätzen wissen.
Die Elbe liegt nur wenige Minuten entfernt und offeriert ein Rückzugsgebiet mit Freizeitmöglichkeiten z.B. durch den Elberadeweg und zahlreiche Biergärten. Darüber hinaus erreicht man fußläufig das Barockviertel an der Königstraße, welches viele Restaurants und Geschäfte beherbergt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 161.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !