Etagenwohnung in Erlangen

Balkon/­Terrasse
Keller

Zentral gelegene, schöne und helle 2-Zi. Wohnung im Herzen von Erlangen - Sieglitzhof

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780 €

Kaltmiete

60,27 m²

2 Zi.

1. OG

Anderlohrstr. 6
91054 Erlangen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
31.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1966

Kosten

Kaltmiete
780 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
2.340 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

-Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
-Die Wohnung wird renoviert übergeben
-Der Balkon(Süden) ist über das Wohnzimmer und die Wohnküche begehbar
-Das Bad ist mit Fenster


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

90 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1966
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
-Die Wohnung ist im Bad und der Küche gefliest.
-Der Gang, Abstellraum und das Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Kellerraum


Lagebeschreibung

-Top Lage in Erlangen/Sieglitzhof, direkt im Zentrum
-Einkaufszentrum Sieglitzhof direkt um die Ecke mit Lebensmittelmarkt(Bäcker und Metzger), Apotheke, Post, Lotto/Schreibwarenhandel, Friseur und Kosmetikstudio
-Bank mit Geldautomaten sind in 5 Gehminuten erreichbar
-Fitnessstudio (5 Min.)
-Tankstelle (3 Min.)
-Kirchen und Kindergärten bzw. Schulen sind zw. 0,2 km und 0,5 km erreichbar
-Bushaltestellen (3 Min.)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme




  • Wäschetrockenraum und Fahrradabstellmöglichkeiten gehören zur allgemeinen Nutzung




  • KEINE HAUSTIERE




-KEINE Wohngemeinschaft


-Bilder sind ausstattungsvergleichbar


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-727505
96177