Doppelhaushälfte in Schkopau

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in massiver Bauweise ca. aus dem Jahr 1913, das sich durch seine solide Substanz und attraktive Lage auszeichnet. Auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 285 m².

Das Objekt ist langfristig vermietet und erwirtschaftet derzeit Mieteinnahmen von ca. EUR 6.454 p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung, die mit einem klassischen Energieträger betrieben wird. Eine Garage sowie ein Carport bieten zudem ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.

Die letzte umfassendere Renovierung wurde ca. im Jahr 1970 durchgeführt, sodass mittelfristig Modernisierungsmaßnahmen empfehlenswert sind. Für Kapitalanleger stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein hervorragendes Investment in einer nachgefragten Wohnlage zu erwerben – provisionsfrei für den Käufer.

Hinweis:
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Schkopau.
Die Gemeinde liegt im Saalekreis, unweit der Städte Merseburg, Halle (Saale) und Leipzig. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B91 und B181 sowie die Nähe zur A9 und A38 ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung.
Auch kulturelle Angebote und Naherholungsmöglichkeiten sind in der Region zahlreich vorhanden. Die Lage verbindet somit eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.