Erdgeschosswohnung in Essen (Stoppenberg)

Die hier exklusiv durch uns angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in dem Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahre 1975 erbaut wurde.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 98 m² stellt sich wie folgt dar.
Über die geräumige Diele mit angeschlossenem Abstellraum erreichen Sie alle Räume. Das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und Blick in den ruhigen Innenhof, das Esszimmer, welches zum Wohnbereich geöffnet ist, das Schlaf- und Kinderzimmer, das ca. 2018 modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, das ca. 2018 modernisierte Gäste-WC sowie die gut möblierbare Küche.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Vinyl versehen. Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen beheizt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Das gesamte Haus, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz liegt bei ca. 294 EUR.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Wohnlage im Essener Stadtteil Stoppenberg bietet Familien ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag mit Kindern erleichtern: Der Kindergarten St. Anno ist nur etwa 110 Meter entfernt, und das Schulzentrum am Stoppenberg mit Gymnasium liegt in fußläufiger Reichweite (ca. 510 Meter).
Auch Spielplätze und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden und laden zu gemeinsamen Familienaktivitäten ein.
Für die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein Discounter sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, ebenso wie Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet – die nächste liegt nur rund 300 Meter entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und Doppelhaushälften aus, was zu einer lebendigen und dennoch familiären Nachbarschaft beiträgt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Essen (ca. 3,5 Kilometer Luftlinie) ermöglicht zudem schnelle Wege zu kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.