Maisonette in Regensburg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

3 Zimmer Maisonette / Galeriewohnung im Regensburger Westen

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1.120 €

Kaltmiete

90 m²

3 Zi.

2. OG

Charles-Lindbergh-Str. 1
93049 Regensburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.10.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995

Kosten

Kaltmiete
1.120 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3.360 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
55 €

Objektbeschreibung

Diese helle Maisonettewohnung in Regensburg vereint Großzügigkeit, Funktionalität und stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen. Der offene Wohnbereich mit Galerie schafft ein luftiges Raumgefühl und bietet Zugang zum sonnigen Balkon. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem tageslichthellen Badezimmer und separater Küche mit hochwertiger Einbauküche eignet sich ideal für Paare oder Singles. Im oberen Bereich der Maisonette befinden sich die Galerie, das 2. Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und die Dachterrasse – ein besonderes Highlight für entspannte Stunden im Freien.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1995
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Maisonettewohnung mit Galerie
Balkon & Dachterrasse
Hochwertige Einbauküche mit Fenster
Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in allen Wohnräumen
Abstellkammer im Dachgeschoss
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Haustiere auf Anfrage (keine Hunde)


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Charles-Lindbergh-Straße in Regensburg. Umgeben von altem Baumbestand und viel Grün genießt man hier ein entspanntes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Wohnlage perfekt ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Für die Anmietung ist eine positive Schufa-Auskunft Voraussetzung und ein Einkommen, was zur Miethöhe verhältnismäßig ist.


Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: sad@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-727328
386385