Etagenwohnung in Nauen

Auf dem ca. 12.000 m2 großen Gelände entsanden Wohn- und Gewerbeflächen unterschiedlicher Art und Größe in Neubau (Quadrohaus, Lux & Lumen, Glasanbau Apparatehaus) und Denkmal (Apparate-, Ofenhaus und Gasometer).
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der Wohnhäuser Lux & Lumen und verfügt über 3 Zimmer, Badezimmer und Gäste WC sowie einem offenen Küchenbereich.
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Hinweis:
Die Gesamtmiete enthält einen Tiefgaragenstellplatz für 90,- sowie die Möblierungsmiete für die Küche (100,- Euro/ Monat).
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Nice to know:
Gemeinsam mit einem Schallschutzgutachter wurde die Anordnung der Gebäude und die Wohnungen in den Häusern schalloptimiert vorgenommen, um die Voraussetzungen für Arbeits- und Lebensqualität zu schaffen.
Gewerbebetreibe sitzen für Kunden sichtbar an der Hauptstraße Nauens und nah am Bahnhof.
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Gemeinschaftsflächen wie der begrünte Hof zwischen Lux & Lumen und ein Spielplatz im Garten südlich der Häuser bieten Raum für Begegnung und Austausch.
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Staffelmietvertrag: alle 2 Jahre 5%
3D-Visualisierung: www.archlab.de

• Corner-Suite


• 3 Zimmer


• Wohn- und Essbereich mit offener Küche


• Gäste-WC


• Balkon nach Süden


• Tiefgaragenstellplatz

Der Neubau liegt am Rande des Zentrums von Nauen und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die beste Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Nauen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit dem Zug erreichen Sie schnell und bequem die umliegenden Städte, wie z.B. Berlin und Potsdam. Auch mit dem Auto ist Nauen gut erreichbar, die Anbindung an die Autobahnen A10 und A24 ist ebenfalls sehr gut.

Provisionsfrei für den Mieter. Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.