Wohnung in Ronnenberg (Empelde)

BITTE KEINE MAKLER!

3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon (Loggia), Abstellkammer, Kellerraum

90,96 m² Wohnfläche, Zentralheizung (Gas).

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilien-Wohnhaus in ruhiger Lage von Empelde. Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus, Apotheken, Behörden und mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Stadtbahn-Endstation der Üstra-Linie 9 sowie der S-Bahn-Halt der S1 sind fußläufig zugänglich. Somit ist die Innenstadt Hannovers ohne Umstieg barrierefrei erreichbar. Mit dem Auto ist die Bundesstraße 65 in wenigen Minuten anfahrbar.

In dem voll unterkellerten Gebäude, das über einen Fahrrad- und einen Trockenkeller verfügt, befinden sich 14 Wohnungen, die durch einen Fahrstuhl erreichbar sind.

Das Objekt wurde 1974 in massiver Bauweise mit Vollklinker-Mauerwerk erstellt und 1993 maßgeblich renoviert. Das Treppenhaus wurde 2019 neu gestrichen.

Ausstattung:

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche sowie einem nachträglich eingebauten Gäste-WC. Das Bad/WC verfügt über eine Dusche mit tiefem Einstieg. Auf der Südwest-Seite lädt eine große Loggia mit Deisterblick zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum.

Der Eigentümerin gehört eine der Garagen in der Tiefgarage, die zusätzlich erworben werden kann (im Angebotspreis nicht enthalten).