Souterrain in Backnang

zum Verkauf kommt eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in guter Lage Backnangs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Die Souterrainwohnung bietet Ihnen eine tolle Aufteilung. Ab der Eingangstüre gelangen Sie in das vorhandene Flur Bereich, dieser ist von Wohnzimmer aus abschließbar. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und haben großen Lichteinfall durch die großen 2fach Isolierfenster. Küche ist gut an das Wohnzimmer angebunden und das Badezimmer ist separat vom Flurbereich zu erreichen.

Ein PKW Stellplatz ist vorhanden.

Kellerabteil befindet sich auf der gleichen Ebene und ist gut zu erreichen, dieser kann auch sehr gut als Speisekammer genützt werden.

Wohnung wurde frisch renoviert, Wohnzimmer und die Küche sind mit Edelputz 1,5 Körnung versehen, Badezimmer hat oberhalb mineralischen Putz bekommen Badewanne ist alt der Rest ist neu, 60er Feinsteinzeug Fliesen, Wand WC mit Spülkasten von Geberit, Flur wurde auch gefliest mit 60er Fliesen, Schlafzimmer ist mit Malerfließ tapeziert, Boden ist mit Vinyl gelegt worden. Die Heizkörpernischen sind zugemauert worden und teils neue Heizkörper wurden angebaut. Türen und Griffe neu und die Eingangstüre wird vom Schreiner getauscht.

Wohnung ist sofort verfügbar.

Ob Eigennutz oder als Kapitalanlage geeignet. Mögliche Mietrendite 5-6%

Keller, Fliesen

Gute Infrastruktur, zentral gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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