Einfamilienhaus freistehend in Potsdam

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Freistehendes Einfamilienhaus auf Schlossgrundstück im ländlichen Idyll

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469.000 €

Kaufpreis

155 m²

3 Zi.

14476 Potsdam

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
420 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Käuferprovision
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist perfekt für Familien und Paare, die nach einem Ort suchen, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Erwachsene zum Entspannen. Der Höhepunkt des Anwesens ist jedoch der atemberaubende Pool, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt und ein luxuriöses Urlaubsgefühl vermittelt. Genießen Sie die warmen Tage mit einem erfrischenden Bad im Pool und entspannen Sie sich danach auf der gemütlichen Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt, um ein komfortables und stilvolles Zuhause zu schaffen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Schlossgelände! Dieses ehemalige Torhaus ist im gleichen Stil wie das Schloss erbaut und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einem Grundstück von ca. 420 m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu entfalten.


Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Mit Potenzial zur Umgestaltung, z. B. als Kinderzimmer oder Homeoffice, können Sie Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Im Keller finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Fitnessraum oder Hobbyraum eignen.


Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der wasserführende Kamin für gemütliche Stunden in den Wintermonaten bereitsteht. Der Wellnessbereich mit Pool, Sauna und überdachter Chillout-Lounge im Garten lädt zum Entspannen und Abschalten ein.


Das vollunterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen kreativen Bereich für Ihre Hobbys. Das Baujahr des Hauses liegt etwa zwischen 1920 und 1930, und der Zustand ist gepflegt und bezugsfrei.


Die Lage in Potsdam-Kartzow ist ruhig und charmant. Inmitten von Feldern und Natur können Sie die Ruhe genießen und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell erreichbar. Die Nähe zur B5 und zu Potsdam macht die Anbindung für Berufspendler ideal.


Dieses Haus ist perfekt für Paare, die Raum und Rückzug suchen, für kleine Familien, die flexibel gestalten möchten, und für aktive Senioren, die ein charmantes Zuhause mit Garten und Wohlfühlfaktor schätzen. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet Ihnen Raum für Kreativität – sei es als Homeoffice, Gästezimmer oder Atelier.


Ob als eigenes Wohnparadies oder als attraktive Kapitalanlage mit einer potenziellen Kaltmiete von ca. 2.000 € monatlich, dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Pool, Sauna und Gartenparadies in Potsdam-Kartzow!


Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Potsdam bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Lebensstil. Als Wohnort erfreut sich Potsdam großer Beliebtheit aufgrund seiner einzigartigen Lage zwischen Wiesen und Feldern, die eine ländliche Idylle schaffen und den Bewohnern eine ruhige Umgebung zum Entspannen bieten.
Der Stadtteil Kartzow besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Natur. Hier lassen sich alle gängigen Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf bequem erreichen. Familien mit Kindern schätzen die Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Nachbarschaft, von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch Universitäten sind in der Nähe für Studenten gut erreichbar.
In der Umgebung von Kartzow gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im nahegelegenen Zentrum bis hin zu Ausflügen in die nächstgelegene Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der nächsten Haltestelle sowie der Autobahnauffahrt ideal für Pendler und Reisende.
Entdecken Sie das beste aus beiden Welten - ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer Stadt. Willkommen in Kartzow, Potsdam!


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-726971
HA2525278_1