Etagenwohnung in Burgdorf

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Seltene Gelegenheit in der Burgdorfer Innenstadt

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359.000 €

Kaufpreis

183 m²

6 Zi.

1. OG

Grundriss

Minnenstraße 1
31303 Burgdorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
6
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1950

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über:



  • einen einzigartigen Grundriss

  • Fußbodenheizung (mit Laminat)

  • Große Fensterflächen

  • einen Wohnbereich mit Erker und dekorativen Kamin

  • einen separater Hauseingang

  • Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer

  • eine uneinsehbare Dachterrasse


Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. OG eines charmanten 7-Familienhauses in der Burgdorfer Innenstadt und eignet sich durch die Raumaufteilung perfekt für Familien. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und einen Stellplatz direkt vor der Tür. Der Stellplatz ist in Absprache mit den Nachbarn nutzbar.


Das Highlight der Wohnung ist die ca. 30m² uneinsehbare Terrasse, die vom Wohnbereich, sowie vom Elternschlafzimmer aus erreichbar ist.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1950
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
170 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich direkt in der Burgdorfer Innenstadt. Sie wohnen mitten im Leben, haben aber über die nicht einsehbare Dachterrasse eine wunderbare Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Die Wohnung befindet sich im Burgdorfer Sanierungsgebiet


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-726919
378409