Hallen / Lager / Produktion in Achern

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit im Herzen von Achern! Diese vielseitige Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.216 m² bietet eine beeindruckende Kombination aus gewerblicher und privater Nutzung.

Die zweistöckige Gewerbehalle, erbaut im Jahr 2015, ist in einem erstklassigen Zustand und aktuell an ein langjährig etabliertes Unternehmen in der zweiten Generation vermietet. Diese moderne Anlage bietet eine Bruttogrundfläche von 468 m² und verfügt über zeitgemäße Sozial- und Büroräume, die den aktuellen Standards entsprechen und eine effiziente Betriebsführung ermöglichen.

Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Wohnhaus aus dem Baujahr 1965, das in den letzten Jahren kontinuierlich instand gehalten wurde und sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Wohnhaus ist ebenfalls vermietet, was zusätzliche Sicherheit und Stabilität für Investoren bietet.

Das Grundstück ist clever in drei Bereiche unterteilt: die moderne Gewerbehalle, das gepflegte Wohnhaus und eine zusätzliche Lagerfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Diese Immobilie bietet nicht nur einen attraktiven Standort im Stadtgebiet Achern, sondern vereint auch modernes Gewerbeflair mit charmantem Wohnambiente. Eine perfekte Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und Vielseitigkeit legen.

Die Miete für die Gewerbeeinheit (Halle und Lagerfläche) beträgt 2800 Euro zzgl. Mehrwertsteuer Die Miete für das Wohnhaus liegt bei 950 Euro.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und diese einmalige Gelegenheit zu entdecken!