Dachgeschosswohnung in Weilmünster

In ruhiger Lage von Wolfenhausen erwartet Sie eine großzügige und komplett energetisch modernisierte Wohnung mit rund 140 m2 Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein stilvolles Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, das direkten Zugang zu einem der insgesamt drei Balkone bietet. Die moderne Einbauküche verfügt über teilweise neue Elektrogeräte und ist im Mietpreis inbegriffen. Ein separates Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine und auch Trockner sowie ein helles Gästezimmer mit Zugang zu einem Balkon – alternativ nutzbar als Büro – runden den vorderen Wohnbereich ab.
Der private Rückzugsbereich besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Balkon und einem stilvollen en Suite Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Alle Räume sind hell, gut geschnitten und bieten durch die sensorgesteuerte Fußbodenheizung jederzeit ein angenehmes Wohnklima. Alle Räume sind mit Decken- bzw. Wandleuchten ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus, auf dem bei Bedarf eine Wallbox für Elektrofahrzeuge installiert werden kann – die technischen Voraussetzungen dafür sind bereits vorhanden. Weitere öffentliche Stellplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Haustierhaltung ist in dieser Immobilie nicht erwünscht.
Der Einzugstermin kann individuell vereinbart werden.

Im östlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg gelegen ist die Gemeinde Weilmünster angesiedelt, welche sich in die Ortsteile Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 8.911.
Die Kerngemeinde Weilmünster ist das Zentrum für medizinische Versorgung und Einkaufsort. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden. Weilmünster ist zudem Standort einer Vitos Klinik.
Es befinden sich insgesamt sieben Kinderbetreuungseinrichtungen in den Ortsteilen verteilt, darunter eine Kinderkrippe, sowie ein Waldkindergarten. Als kooperative Gesamtschule bietet die Weiltalschule in Weilmünster die Förderstufe, den Haupt- und Realschulzweig sowie den Gymnasialzweig. Die Ortsteile Weilmünster und Laubuseschbach verfügen außerdem über weitere Grundschulen. Weiterführende Schulen können in der angrenzenden Stadt Weilburg besucht werden.
Ortsansässige Freizeiteinrichtungen, darunter die Freibäder in Weilmünster und Wolfenhausen, die Wohnmobilstellplätze, die Sportanlagen sowie Rad- und Wanderwege und Sehenswürdigkeiten wie der Kirbergturm bieten Erholung und Abwechslung von der Monotonie des Alltags und der Arbeit.
Mit ihren guten Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße B456, welche durch das Gemeindegebiet führt, ist die Gemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.