Hallen / Lager / Produktion in Berlin (Marzahn)

Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche

Zur Alten Börse 79, 12681 Berlin

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit auf dem historischen Gelände der Alten Börse Berlin.

Fläche Halle 26, Einheit 09: ca. 505 m²

Zusätzliche Galerieebene: ca. 150 m² (optional gegen Abschlag)

Gesamtnutzfläche: ca. 655 m²

Die Einheit bietet durch ihre moderne Ausstattung und die historische Industriearchitektur einen besonderen Charakter.
Optionale 6 PKW-Stellplätze stehen für je 30,00 € netto/Monat zur Verfügung.

Die Immobilie wurde 2017 umfassend modernisiert und eignet sich für Produktion, Lager, Handwerk, Kreativwirtschaft oder innovative Dienstleistungen.

Historie des Standortes

Die Alte Börse Berlin wurde 1903 errichtet und war einst eines der größten Handelszentren Deutschlands. Nach wechselvoller Geschichte und Zwischennutzung durch die NVA wurde das Areal nach der Wiedervereinigung schrittweise revitalisiert. Teile des Geländes stehen heute unter Denkmalschutz.
Das Ensemble verbindet historischen Industriecharme mit moderner Funktionalität und bietet Unternehmen eine besondere Adresse.

Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick

Stromversorgung: 16 kW, abgesichert mit 3 × 20 Ampere – erweiterbar

Zugang: ebenerdiges Rolltor mit separater Tür 🚪

Belüftung: natürliche Be- und Entlüftung

Anschlüsse: Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden

Heizung: eigene Heizungsanlage

Sanitäreinrichtungen: Gemeinschaftsduschen und Gemeinschaftsküche auf dem Gelände

Zusatz: eigene Küche in der Einheit integriert

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf, unweit der Allee der Kosmonauten.

Gute Anbindung an die B1/B5 (Frankfurter Allee) sowie Landsberger Allee über Rhinstraße und Märkische Allee.

Die S-Bahn-Stationen Friedrichsfelde Ost und Springpfuhl sind schnell erreichbar.

Vielfältige Infrastruktur mit Großhändlern, Autohäusern, Produktions- und Handwerksbetrieben im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Sonstiges

Mietpreise verstehen sich netto zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche, optionaler Galerie und historischem Flair macht die Einheit zu einer idealen Basis für vielseitige gewerbliche Nutzung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.