Hallen / Lager / Produktion in Schönecken

Ab sofort sind Teilbereiche einer ehemaligen Werkstatt als Gewerbeobjekt oder / und Lagerfläche in Schönecken zu vermieten.

Sie suchen eine funktionale und gut erreichbare Gewerbefläche für Ihr Handwerk, Lager oder kleines Unternehmen? In der Lindenstraße in Schönecken erwartet Sie eine gepflegte Werkstatt/Lagerhalle mit einer Fläche von bis zu 268 m², die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Die Halle bietet:

• Bis zu 268 m² Nutzfläche – teilbar nach Absprache


• Ebenerdiger Zugang – ideal für Anlieferung & Logistik


• Solide Bauweise mit guter Belichtung


• Ausstellungsfläche direkt zur Straße hin


• Parkflächen vor der Türe vorhanden


• Strom- und Wasseranschluss vorhanden


• Diese Immobilie ist beheizbar

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt, Lager, Produktion, Hobby, Start-up u.v.m.

Optional:

• Im ersten OG besteht die Möglichkeit ein Büro anzumieten und einzurichten


• Glasfaser ist in der Straße vorhanden. Der Ausbau erfolgt aktuell.

Ob Handwerksbetrieb, Kleinunternehmer oder kreatives Projekt – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen!

Bemerkungen:
Da die Immobilie seit langer zeit als Lagerhalle genutzt wird ist die Ausstattung derzeit nicht im Sinne einer Ausstellung oder eines Verkaufsgeschäftes optimiert. Wir sind aber bereit dies in Verbindung mit einem passenden Konzept und der Vermietung umzubauen.

Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Ortseingangsbereich von Schönecken in einem Mischgebiet. Sie liegt direkt an der Lindenstraße mit schneller Anbindung an die L5, B51 und auch die A60 und somit an das überregionale Verkehrsnetz.

Vorteile der Immobilienlage:

• Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage


• Fenster / Ausstellungsflächen können nach vorne zur Straße hergestellt werden.


• Parkmöglichkeiten sind direkt am Objekt vorhanden


• Kurze Wege ins Ortszentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern


• Gewerbefreundliches Umfeld mit Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben in der Nähe

Schönecken liegt im Herzen der Eifel und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für Gewerbetreibende, die Wert auf ein funktionales und bezahlbares Arbeitsumfeld legen oder einfach ein gut zu erreichendes Lager suchen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.