Büro / Praxen in Mannheim (Rheinau)

Auf dem Gewerbegrundstück befinden sich insgesamt zwei Büro- und ein Lagergebäude. Alle drei Einheiten werden mittels Gas beheizt und teilen sich eine gemeinsame Zufahrt sowie insgesamt 50 Stellplätze.

Derzeit können noch zwei große Büroflächen, im mittleren Gebäude angemietet werden.
Die Mietflächen erstrecken sich dabei über zwei Stockwerke und können je nach Bedarf komplett oder nur teilweise angemietet werden.

Kostenaufstellung Mietfläche 2:

Kaltmiete: 6.822,00 EUR **
Nebenkosten-Vorauszahlung: 1.516,00 EUR **

**zzgl. gesetzlicher MwSt.

Mietfläche 2 im Detail:

-16 Büroräume
-1 großer Besprechungsraum
-diverse weitere Räume wie Teeküche, Archiv, Sanitärräume
-insgesamt ca. 758 m² Nutzfläche

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage auch Details zur Mietfläche 1 zu. Die Gesamtfläche und die Kosten sind identisch mit Mietfläche 2.

Das Anwesen befindet sich im Mannheimer Gewerbegebiet ''Mallau''.

Die Quadratestadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Sie bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Mannheim ist eine bedeutende Industrie- und Handelsstadt, Universitätsstadt und wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Frankfurt am Main und Stuttgart, unter anderem mit einem ICE-Knotenpunkt, dem zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einem der bedeutendsten Binnenhäfen Europas.

Das Stadtgebiet von Mannheim ist in sechs innere und elf äußere Stadtbezirke gegliedert: Innenstadt/Jungbusch, Lindenhof, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Neuostheim/Neuhermsheim, Schwetzingerstadt/Oststadt sowie Feudenheim, Friedrichsfeld, Käfertal, Neckarau, Rheinau, Sandhofen, Seckenheim, Schönau, Vogelstang, Waldhof und Wallstadt.

Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.

Bitte zeigen Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die Objektadresse erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönlichen Daten (Telefonnummer, Adresse) übermittelt haben.

Die Mieterprovision wird nur fällig bei Vertragsabschluss und beträgt 3.48 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Mehr Informationen über uns und auch über weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.kraichgau-immobilien.de