Penthouse in Kappeln

Zur Vermietung steht diese attraktive 4-Zimmer-Penthousewohnung in einem neu errichteten Wohngebäude aus dem Jahr 2023, das sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in unmittelbarer Nähe zur Schlei befindet.

Für die Beliebtheit und Attraktivität dieser Immobilie sprechen, dass 100 % der Wohnungen bereits verkauft oder vermietet sind.

Die angebotene Wohnung umfasst 4 Zimmer mit ca. 134,53 m² Wohnfläche und verfügt über eine große Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

1 Wohn- und Esszimmer mit moderner EBK und direktem Zugang auf die Dachterrasse
1 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Dachterrasse
2 weitere Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Gäste-WC
Flur sowie innenliegender Abstellraum.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt aufgrund der modernen Bauweise über eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.

Ein fester, überdachter Pkw-Stellplatz (zzgl. mtl. 70,00 €) ist der Wohnung zugeordnet.
Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung.

Das Gebäude wurde gemäß dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart, die alle 4 Jahre angepasst wird.

01.01.2027 um 81,00 € = 2.099,00 €
01.01.2031 um 81,00 € = 2.180,00 €
01.01.2035 um 81,00 € = 2.261,00 €
01.01.2039 um 81,00 € = 2.342,00 €

Gegenseitiger Kündigungsausschluss: Die Parteien verzichten für die Dauer von 12
Monaten nach Mietbeginn auf das Recht der ordentlichen Kündigung.

Als Mieter melden Sie den Strom direkt beim Anbieter an.

Die Verwaltung erfolgt über IVM Nord GmbH
Immobilien Verwaltung & Management Nord GmbH

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser modernen und komfortablen Penthousewohnung nahe der Schlei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettfußboden
- Dreifachverglasung
- Glasfaseranschluss vorhanden

Die Schleiterrassen in Kappeln liegen direkt am Ostseefjord Schlei inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins.

Die Regionen Schwansen und Angeln sind durch die ca. 1,3 km entfernte Brücke, verbunden. Kappeln gilt als anerkannter Ostsee-Erholungsort und ist der Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion.

Besonders reizvoll sind das bunte Treiben auf der Schlei sowie die attraktive Hafenmeile, hier laden zahlreiche Geschäfte und Restaurants zum Flanieren und Verweilen ein.

Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Die nahegelegene Ostsee mit seinen diversen Ostseestränden, die malerischen Landschaften und Radwege entlang der Schlei, wie auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, sind sehr beliebt und schnell zu erreichen.

So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Kappeln selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiterführenden Schulen sowie ein großes Freizeitangebot.

Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

• Aufzug


• Dachterrasse


• Duschbad sowie Gäste-WC


• Abstellrum innerhalb der Wohnung (2.5)


• Abstellraum außerhalb der Wohnung (A.2.37)


• allgemeiner Fahrradabstellraum


• Abstellbereiche im separaten Außengebäude