Erdgeschosswohnung in Oppenweiler

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Ansprechender Zustand: 2-Zi.-Erdgeschosswhg. in Oppenweiler

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149.000 €

Kaufpreis

61 m²

2 Zi.

Erdg.

71570 Oppenweiler

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1858

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1059470


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Oppenweiler. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.


Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 61 m². 2 Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. In puncto Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche sowie Laminatböden zu überzeugen


Zudem sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 240 €, davon sind ca. 154 € umlegbar. Die Rücklage für die Wohnung beträgt ca. 1.403 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1858
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • In Oppenweiler gelegen, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzer

  • Hervorragend für schnellen Einzug dank tadellosen Zustands, Hausgeld: ca. 240 €, nicht umlegbar: rund 86 €

  • Wohnung mit einer Einbauküche und Laminatböden

  • Ein Freistellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Oppenweiler mit besten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-726606
65dc684a253df3b887a4476f