Doppelhaushälfte in Grimmen

Objektnr: 1066964

In ruhiger Lage von Grimmen, beschaulich und sicher, bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier diese Immobilie zum Verkauf. Sie sind von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Das ursprünglich 1947 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Letzte umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2012 durchgeführt und das Haus ist demnach sofort bezugsfertig. Abgerundet wird das Ganze mit einer nagelneuen Brennwerttherme, die gerade eingebaut wurde.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmer und 4 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden, sodass Rückzugsorte ebenso bereitstehen wie Platz fürs Hobby. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne zählt ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Im Haus befindet sich ebenerdig 1 Schlafzimmer und im Obergeschoß finden Sie 3 Räume, die zum Schlafen genutzt werden können.
Der Außenbereich umfasst eine Veranda im Eingangsbereich, ein neues Gartenhaus mit angrenzender, überdachter Terrasse sowie ein ca. 602 m² großes Grundstück und bietet weiteren Raum zur Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der 2024 neu angelegt wurde und nun über eine gepflasterte Fläche verfügt, die man perfekt als Grundlage für einen festen Pool nutzen kann. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie ungestört Erholung ohne Angst vor neugierigen Blicken genießen. Das Haus ist teilunterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum und Waschbereich verfügen. Einen stimmigen Abschluss des Grundstücks stellen 4 Freistellplätze dar. Das Grundstück stellt ergänzend auch eine kleine Werkstatt zur Verfügung.

• nagelneue Brennwerttherme (07/2025)


• In ruhiger Lage von Grimmen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur persönlichen Nutzung


• Garten auf ca. 602 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 2 überdachte und eine offene Terrasse


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte große Renovierung erfolgte 2012 - weitere Modernisierungen immer fortlaufend


• Glasfaseranschluss


• Einbauküche


• Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank der Teilunterkellerung sowie Platz für Pkw dank 4 Parkplätzen

Lage: knapp 30 km südlich der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich der Hansestadt Greifswald
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.