Dachgeschosswohnung in Bonn (Oberkassel)

Balkon/­Terrasse
Keller

2 Zimmer Küche Diele Bad mit Balkon

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870 €

Kaltmiete

75 m²

2 Zi.

2. OG

Grundriss

Königswinterer Strasse 584
53227 Bonn

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1945

Kosten

Kaltmiete
870 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
2.610 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separater Küche, Bad, Gäste WC und überdachtem Balkon in einem 3 Familienhaus in ruhiger zentraler Lage. Die gut geschnittene Wohnung wurde 2015 inkl. der Dämmung saniert. Der Süd-Balkon geht vom Wohnzimmer ab und ist überdacht.
Zur Wohnung gehört zudem noch ein abschließbarer Kellerraum.
Eine Garage direkt vor dem Haus kann nach Absprache separat für 75 EUR/Monat angemietet werden.
Haustiere sind nicht gestattet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

210 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1945
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Bonn Oberkassel, der Sonnenseite von Bonn. In einer zentralen Lage mit hervorragenden Anschlüssen an den ÖPNV und Bahnverkehr (Bahnhof jeweils fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen). Ebenfalls kann die A59 innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden.
Im Ortskern (in weniger als 5 Minuten fussläufig erreichbar) befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Drogerie etc.).
Oberkassel zeichnet sich durch seine Lage zwischen Rhein und dem Naherholungsgebiet Siebengebirge aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-726453
146640