Etagenwohnung in Stuttgart (Waldau)

Einmalige Gelegenheit!
Stilvolles Wohnen in der begehrten Lage von
Stuttgart-Degerloch

2-Zimmer Wohnung, ca. 50 qm
Villa an der Waldau

•Super Lage in Stuttgart – Degerloch an der Waldau
•Einzigartiges Wohnen in einer Villa

•Einbauküche
•Saniertes edles Bad
•Balkon
•Möglichkeit einen privaten Parkplatz anzumieten
•Mit gehobener Qualität

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Das MFH wurde im ca. Jahr 1900 gebaut.

Die Wohnung/Apartment 11 / in 2. OG wurde durchgehend saniert, das letzte Mal 2025.

Möblierung - Nein (Ausnahme: Einbauküche)
Bäder - Saniertes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (neu 2025)
Küche - Einbauküche neu 2025
Fußboden - Vinylboden /Holz
Fenster - alle Fenster in der Wohnung sind Isolierfenstern
mit 2-facher Verglasung
Heizung und Warmwasser - Fernwärme

Dieses charmante Anwesen sticht heraus dank seiner hervorragenden Lage im begehrten Stadtteil Stuttgart-Degerloch, an der Waldau.

Die exklusive Wohnlage in einer geschichtsvollen Villa, in Kombination mit der grünen Umgebung macht dieses Objekt zur idealen Adresse für anspruchsvolle Stadtbewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine möglich ab 9.9.2025, da Sanierungsarbeiten und Kücheneinbau noch in gang sind. Vermietung ab 15.9.2025.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.