Erdgeschosswohnung in Bretzfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Fünffamilienhauses aus dem Baujahr 1994.

Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale.

Highlights der Wohnung:

•Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
•Große, gepflegte Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse – im Kaufpreis enthalten.
•Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang.
•Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
•Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.
•Tiefgaragenstellplatz im Angebot enthalten – komfortabel und sicher.
•Ruhige und angenehme Wohnlage – perfekt für Erholung und Privatsphäre.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Die Kombination aus Balkon und Terrasse bietet Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne.

Die Wohnung liegt in Waldbach, einem Teilort der Gemeinde Bretzfeld in einer ruhigen Seitenstraße.

Waldbach selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Metzgerei und mehrere Gastronomien.

Bretzfeld liegt nur 3 km entfernt und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die nächste Autobahnauffahrt auf die A6 ist nur 4km entfernt, wodurch sie mit dem Auto in nur 25 Minuten in Heilbronn und in 45 Minuten in Stuttgart sind.

Außerdem verfügen die Nachbarorte Bretzfeld, Scheppach und Eschenau über eine S-Bahn-Station.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.