Einfamilienhaus freistehend in Hohenfelde

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Das Haus plus Einliegerwohnung bietet sieben Zimmer, zwei Badezimmer und ein Grundstück von ca. 982 m².

Erdgeschoss Haupthaus: einladender Windfang und Flur, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Wohnküche mit großem Essbereich, modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche.
Dachgeschoss Haupthaus: Schlafzimmer, Kinderzimmer und separater Ankleideraum.

Einliegerwohnung: eigener Zugang oder Verbindung zum Haupthaus, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, im Dachgeschoss Schlafzimmer und Bad mit Eckbadewanne.

Außenbereich: gepflegter Garten mit Gartenhaus, große Terrasse mit Markise, Auffahrt für bis zu vier Fahrzeuge, Garage.

Weitere Highlights: Teilkeller, Spitzboden, integrierte Lüftungsschächte, moderne Buderus-Heizung (2019), komplett erneuerte Elektrik und energetische Sanierungen (2015–2022).
Ein Haus mit viel Platz, solider Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie beim Download des Exposés direkt auf unserer Homepage.

Highlights & Modernisierungen:

• Umfangreich modernisiert (u. a. neue Heizung, Dämmung, Elektrik, Fenster, Türen, Küche)


• Glasfaseranschluss vorhanden


• Kellerdrainage und Fassadenbeschichtung


• Garagendach erneuert

Haupthaus:

• Elektrische Rollläden, Jalousien, moderne Einbauküche


• Kachelofen mit Warmluftverteilung


• Spitzboden, teilunterkellert

Einliegerwohnung:

• Kachelofen mit Warmluftverteilung


• Bad mit Eckbadewanne

Außenbereich:

• Terrasse mit Markise, Gartenhäuser


• Garage

Hohenfelde ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Steinburg, die mit ländlichem Flair, viel Natur und einer gleichzeitig hervorragenden Verkehrsanbindung überzeugt. Umgeben von Moor- und Geestlandschaften bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Entspannung im Grünen gehören hier zum Alltag.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur bestens: Über die nahe gelegene A 23 erreichen Sie Hamburg, Itzehoe oder Elmshorn schnell und bequem. Zudem bietet der Bahnhaltepunkt Dauenhof eine gute Anbindung an den Regionalverkehr – ideal für Pendler.

Im Ort selbst finden sich mit dem kleinen Dorfladen „MarktTreff“ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Treffpunkt für die Dorfgemeinschaft. Weitere Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden und Städten in wenigen Minuten erreichbar.

Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom idyllischen Baggersee über weitläufige Moor- und Waldgebiete bis hin zu Ausflügen an die nahe Ostsee oder in die „Holsteinische Schweiz“. Damit verbindet Hohenfelde naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit und einer lebensfreundlichen Infrastruktur – ein idealer Ort für alle, die ländliches Wohnen mit moderner Anbindung kombinieren möchten.

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