Wohnung in Schloß Holte-Stukenbrock (Stukenbrock)

Sie suchen eine Neubauwohnung und legen Wert auf eine moderne Ausstattung, eine energetisch nachhaltige Bauweise und günstige Finanzierungskonditionen? Dann ist dieses Immobilienangebot im Herzen von Stukenbrock genau das Richtige für Sie. In Bestlage von Stukenbrock, direkt hinter Hotel Westhoff und fußläufig zum Ortskern, können aktuell noch sechs Neubaueigentumswohnungen in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus erworben werden.

Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit ca. 50-76 m² Wohnfläche überzeugen durch eine gelungene Grundrissgestaltung und sind sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant. Zeitgemäße Technik wie Erdwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, moderne Designböden und ein Aufzug sprechen für dieses tolle Immobilienangebot. Jede Wohnung wird weiß gestrichen übergeben und verfügt über Außenbereiche in Form von Terrassen oder Balkone sowie einen eigenen Kellerraum.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz wird als Sondernutzungsrecht erworben. Das Gebäude wird als klimafreundliches Wohngebäude in der Effizienzhaus-Stufe 40 gemäß GEG errichtet. Für jede Wohneinheit wurde bereits ein KfW-Darlehen mit sehr günstigen Konditionen gesichert. Das Darlehen in Höhe von 100.000,00 € ist zu 2,11 % p.a. eff. Jahreszins abgeschlossen. Vorbehaltlich der positiven Bonitätsprüfung haben Sie die Möglichkeit, diese Darlehensmittel zu übernehmen. Hinzu kommt, dass Kapitalanleger aktuell neben dem KfW-Darlehen von der degressiven AfA profitieren und sich somit Steuervorteile ergeben können.

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  Fertigstellung Sommer 2025

  
  


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  Beheizung über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung

  
  


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  Massive Bauweise mit ansprechender und farblich abgesetzter Putzfassade

  
  


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  Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden

  
  


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  Terrassen und Balkone mit Süd-, West-, und Ostausrichtung

  
  


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  Die Erdgeschosswohnungen Nr. 2 + Nr. 3 erhalten jeweils ein Sondernutzungsrecht am Garten

  
  


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  Alle Ebenen sind über einen Aufzug zu erreichen

  
  


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  Gegensprechanlage für jede Wohnung

  
  


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  Inklusive Hausanschlüssen für Strom, Telefon und Wasser

  
  


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  Inklusive Designbodenbelägen

  
  


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  Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht (Kaufpreis 22.500,- €),

  
  


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  gemeinschaftlicher Waschkeller

  
  


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  eigener Kellerraum

  
  


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  Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche

  
  


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  Keine Käuferprovision

  
  

Baujahr: 2025
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger:
Befeuerung/Energieträger: