Wohn-Grundstück in Stadtbergen

Die Eigentümer möchten das Grundstück mit Altbestand auf Basis eines sog. Bieterverfahrens veräußern und anbieten lassen.

Der Ablauf dieses Bieterverfahrens wird nachfolgend unter Punkt - Sonstiges - näher beschrieben.

Das von uns beworbene 943 Quadratmeter große Grundstück liegt in einem ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet Leitershofen.

Momentan steht hier ein EFH mit Garage aus dem Baujahr ca.1980.(Altbestand)

Bebauungs- sowie Lageplan liegen uns vor und werden Ihnen nach Bestätigung Ihrer Anfrage gerne über unser Büro zugesendet.


Gerne können wir Ihnen auch das Grundstück bei einer zeitnahen Besichtigung näher bringen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Das Grundstück liegt in einer absolut begehrten Wohngegend von Leitershofen

Leitershofen ist ein Ortsteil von Stadtbergen und liegt westlich von Augsburg.
Augsburgs Innenstadt liegt nur etwa 5km entfernt.

Der charmante Ort bietet mit seinen kleinen Dorfläden rund um den Brunnenplatz, einer Metzgerei und Bäckerei sowie das ein oder andere Restaurant alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird.

Bildung:
- Grundschule - Leitershofen -
- Grundschule und Hauptschule - Stadtbergen -
- weiterführende Schulen sowie die Universität sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Kinderbetreuung:
- Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten
- Kinderkrippen

Freizeitangebote:
- Vielzahl von Vereinen
- die absolute Nähe zu den westlichen Wäldern
- Hallenbad - Stadtbergen -
- u.v.m.

Kultur:
- Stadtfest
- Kunsthandwerksmarkt
- etliche Musikveranstaltungen
- u.v.m.

Verkehrsanbindung:
Sehr gute Verkehrsanbindungen in fast allen Richtungen.

Schnell erreicht sind:
- Augsburg Innenstadt
- A 8 Richtung München / Stuttgart
- B17 Richtung Landsberg
- westliche Wälder

Weitere Informationen und Standortfaktoren können dem Internetauftritt der Stadt Stadtbergen entnommen werden.

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass der Verkauf des hier angebotenen Grundstücks, auf ausdrücklichen Wunsch der bisherigen Eigentümer, im Rahmen eines sogenannten Bieterverfahrens erfolgt, welches sich unter anderem durch folgende Punkte von einem Verkauf auf herkömmlichen Wege unterscheidet:

1. Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion, noch eine Versteigerung.

2. Das Bieterverfahren ist sowohl für den Kaufinteressenten, als auch für den Verkäufer der Immobilie, rechtlich nicht verbindlich. Ein für beide Seiten rechtlich bindendes Vertragsverhältnis kommt erst mit Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zu Stande.

Dem Verkäufer steht es beispielsweise frei, das Höchstgebot anzunehmen oder aber den Verkauf abzulehnen. Wenn der erzielbare Preis seitens des Verkäufers als zu niedrig erachtet wird, oder andere Gründe vorliegen, besteht keine Verpflichtung den Immobilienverkauf abzuwickeln.
Es besteht für den Verkäufer auch die Möglichkeit, ein Angebot mit einem niedrigeren Preis vorzuziehen.

3. Gebote können im Zeitraum vom 22.08.2025 bis 22.09.2025 bei der Immobilienabteilung der Raiffeisenbank Schwabmünchen Stauden eG, Raiffeisenstr. 1, 86830 Schwabmünchen - in ausnahmslos schriftlicher Form - abgegeben werden. Später eingehende Gebote werden nicht berücksichtigt. Die Abgabe von Geboten in mündlicher und telefonischer Form ist ebenso ausgeschlossen wie die Abgabe von Geboten per E-Mail oder per Fax. Gebote sollten mit Name, Anschrift und Telefon-Nummer versehen, sowie vom Kaufinteressenten unterschrieben sein.

4. Jeder Kaufinteressent kann nur ein einziges Gebot abgeben.

5. Sollte der Kaufinteressent - trotz Höchstgebot - keine Einigkeit mit dem Verkäufer erzielen, stehen weder dem Kaufinteressenten, noch dem Eigentümer, Ersatz von Aufwendungen oder Schadenersatz, gleich welcher Art bzw. Form, zu.

6. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Verkäufer das Recht zur Anforderung einer Finanzierungsbestätigung vorbehält