Büro / Praxen in Dresden (Neustadt)

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/359693/

Der Hochhauskomplex Gebäude 29-30-31 ist der Blickfang des Areals der Zeitenströmung.
Die Mieteinheit mit runden Fenstern sowohl in der Fassade als auch in den Zwischenwänden der Mietfläche liegt im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Querriegels Gebäude 31 am zentralen Eingangsbereich „Times Square“ des Geländes.

Die Mietfläche besitzt drei große Büroräume zwischen 49 und 58 m² sowie zwei kleinere Büros von 16 m², einen großen Empfangs-/Versammlungsbereich, zuzüglich einer Küche sowie eines Lagers/Serverraums.
Die großen Büroflächen können geteilt werden, so dass insgesamt 8 Büros plus Empfang darstellbar sind (Grundriss 2).

Die Büros sind mit Parkettboden ausgestattet, die WCs sind gefliest. Die EDV-Verkabelung befindet sich in den umlaufenden Bodenkanälen.

Die Mieteinheit ist mittels Fahrstuhls vom Hauptgebäude 30 erreichbar, ebenfalls vom Hintereingang, an den sich ein großzügiger Parkplatz anschließt.

Die Bezugsmöglichkeit ist voraussichtlich ab 01.11.2025 gegeben.
Eine Vertragslaufzeit von mind. 3 Jahren wäre angenehm, ist aber nicht Bedingung.

Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich direkt an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt.

Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vermietung nur an Gewerbe mit Vorsteuerabzugsberechtigung.

Die Preise verstehen sich netto zuzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten, excl. Strom Internet und Müll.

Ausführliche Informationen unter www.zeitenstroemung.de

B&E Vermögensverwaltung GmbH & Co Grundbesitz KG
Königsbrücker Straße 96
01099 Dresden
Tel. (03 51) 655 733 21
Fax (03 51) 655 733 20

info@zeitenstroemung.de
www.zeitenstroemung.de

Geschäftsführer:
Dipl.-Kfm. H.-J. Benze

Sitz der Gesellschaft:
Zum Seeblick 5
83703 Gmund am Tegernsee
Handelsregister:
HRA München 88461

Komplementärin:
B&E Vermögensverwaltung GmbH
Handelsregister:
HRB München 161339

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