Büro / Praxen in Puderbach

Klein, zentral, genial – Büro in Puderbach wartet!

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

350 €

Kaltmiete

2 Zi.

1. OG

Grundriss

56305 Puderbach

Gewerblicher Anbieter

Peggy Stüber Immobilien
Gartenstraße 17
53547 Breitscheid

Details

Bürofläche
32,41 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1922

Kosten

Kaltmiete
350 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
25 €
Kaution
1.050 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche bietet eine optimale Arbeitsumgebung für kleine Unternehmen oder Freiberufler. Mit einer Gesamtmiete von 415 € warm, stellt sie eine wirtschaftliche Option dar.


Der eigene Haupteingang gewährleistet Exklusivität und unterstreicht den Charakter eines unabhängigen Büros ohne weitere Nutzer. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen Vorraum, der als Empfangsbereich genutzt werden kann. Von hier aus führen zwei separate Räume, die flexibel als Büros oder Besprechungsräume genutzt werden können. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.


Der Hauptarbeitsraum bietet Platz für zwei Arbeitsplätze und ist mit modernen Möbeln ausgestattet, die auf Wunsch ohne Kostenaufwand übernommen werden können. Der angrenzende Aufenthaltsraum eignet sich hervorragend für Meetings oder als Pausenraum. Beide Räume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, der den Räumen eine professionelle Note verleiht.


Ein separates WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und bietet gleichzeitig genügend Privatsphäre.


Diese modernisierte Bürofläche ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine funktionale und zugleich exklusive Arbeitsumgebung suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

199,5 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1922
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.06.2031
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in Puderbach, einem zentral gelegenen Ort im Westerwald, im Nordosten des Landkreises Neuwied. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur, schnelle Erreichbarkeit und eine naturnahe Umgebung. Die Anbindung an die B 256 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.


Ideal für kleine Unternehmen, die ruhiges Arbeiten mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Peggy Stüber Immobilien
Gartenstraße 17
53547 Breitscheid

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-719601
173