Bungalow in Westoverledingen

Der Bungalow, den andere erst suchen, wenn’s zu spät ist.
Freistehender Bungalow mit Garten – barrierefrei & bezugsfertig.

Dieser ca. 80 m² große Neubau im KfW-55-Stil liegt ruhig am Privatweg in Völlenerfehn – ganz ohne Durchgangsverkehr. Ideal für Senioren, Paare oder Alleinstehende, die ihr großes Haus gegen ebenerdigen Komfort eintauschen möchten.

Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen – ganz ohne Gasanschluss.

Ein echtes Plus für alle, die planbar und unabhängig wohnen wollen.
Sonnige Süd-/Südwestlage, eigener Garten, keine Doppel- oder Reihenhausbebauung:

Einziehen, ankommen, wohlfühlen – ganz für sich.

• moderne Architektur mit verputzten Fassadenelementen


• barrierefreies Wohnen auf einer Ebene


• offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse


• Schlafzimmer + flexibles Gäste-/Arbeitszimmer


• separates Gäste-WC


• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche


• Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine &
  Trockner


• großzügiger Stauraum im unausgebauten Dachgeschoss


• optionale Erweiterung: Carport mit Geräteraum

• ruhige Wohnlage im Ortsteil Völlenerfehn


• kein Durchgangsverkehr – Privatweg


• naturnahes Umfeld mit eigenem Garten


• schnelle Erreichbarkeit von Leer und Papenburg


• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Nahversorgung in der Nähe


• perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung

Die Raumaufteilung auf einen Blick:

• offene Küche mit Wohn-/Essbereich: ca. 25,6 m²


• Schlafzimmer: ca. 12,9 m²


• Gäste-/Arbeitszimmer: ca. 9,5 m²


• Bad mit Dusche: ca. 5,3 m²


• separates Gäste-WC: ca. 2,1 m²


• Hauswirtschaftsraum: ca. 6,4 m²


• Diele/Flur: ca. 14,3 m²
  zzgl. Terrassenanteil

3D-RUNDGANG
Sie möchten sich ganz in Ruhe einen ersten Eindruck verschaffen?
Kein Problem! In unserem Exposé finden Sie den Link zum virtuellen 3D-Rundgang – so können Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden.

FINANZIERUNG
Wir stellen Ihnen gerne alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung.
Und wenn gewünscht, unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung:
Als unabhängiger Vermittler mit über 20 Jahren Erfahrung arbeiten wir mit mehr als 500 Banken zusammen – neutral, transparent und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

PROVISION
Die Käufercourtage beträgt 2% inkl. gesetzl. MwSt. berechnet auf den Verkaufspreis. Die Käufercourtage ist verdient durch Abschluss des Grundstückskaufvertrages und wird in Rechnung gestellt.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.
Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Verkaufsauftrag geschlossen, dieser sieht eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe vor.

INFORMATIONEN
Sie sind interessiert? Dann senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail).
Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit der Widerrufsbelehrung und einem Bestätigungslink. Sobald dieser aktiviert wurde, schicken wir Ihnen das vollständige Exposé mit allen weiteren Details.