Dachgeschosswohnung in Siegburg

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Siegburg-Zentrum: Ein Traum im Dachgeschoss – ein bisschen wie Urlaub

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249.000 €

Kaufpreis

63 m²

3 Zi.

2. OG

53721 Siegburg

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
80 €

Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

195,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1967
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
10.06.2035
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien

  • Praktischer Stellplatz im Freien zur Miete möglich

  • Atemberaubende Aussicht auf den malerischen Siegburger Mühlengraben


Lagebeschreibung

Diese exquisite Dachgeschosswohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage im charmanten Ort Siegburg. Die zentrale Lage bietet Ihnen einen schnellen Zugang zum pulsierenden Zentrum, das nur 0,2 km entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen und befinden sich lediglich 0,53 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt.


Für Pendler und Vielreisende ist die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz von entscheidender Bedeutung, und die Auffahrt befindet sich nur 0,82 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso optimal verfügbar, mit einer Bushaltestelle in nur 0,18 km und einer U-Bahn-Station in 0,28 km Entfernung, was Ihnen eine unvergleichliche Flexibilität bietet.


Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und lebhafter Stadtaktivität, was sie zu einer der gefragtesten Adressen in Siegburg macht.


Sonstige Angaben

Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren: www.immobilien-kittlaus.de


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Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstraße 12
53721 Siegburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-719460
279_3