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  • Terrasse
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  • Treppenhaus
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  • Flur
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  • Zimmer
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  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • G├Ąste-WC
Wohngl├╝ck-ID: WGL-71912
Objekt-Nr.: HRI-100103
1.730 m┬▓
Grundst├╝cksfl├Ąche
6
Zimmerzahl
Villa
Haustyp
nach Vereinbarung
Bezugsfrei ab
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2019
Baujahr

Stellpl├Ątze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
1.700.000 ÔéČ
3,00% zzgl. MwSt.
K├Ąuferprovision
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ęs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in H├Âhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und f├Ąllig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2019
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung

Lagebeschreibung

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 2,00 km

Objektbeschreibung

Herrschaftliche Villa mit park├Ąhnlichem Grundst├╝ck in der Top-Lage von Porec.
Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur 500 m von den Str├Ąnden entfernt. Infrastrukturell (Lebensmittelgesch├Ąft, Restaurant, Caf├ę-Bar) ist alles schnell fu├čl├Ąufig zu erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein prachtvoller Eingangsbereich, ein G├Ąste-WC, ein gro├čes Wohnzimmer mit K├╝che und Essbereich, ein Wintergarten der zum wohlf├╝hlen einl├Ądt, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und der Technikraum.
Im ersten Stock befindet sich mittig gelegen ein Raum, der als Bibliothek vorgesehen ist, von dort aus ist der Stock in zwei Fl├╝gel unterteilt. Auf der einen Seite ist einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer angesiedelt, w├Ąhrend auf der andere Seite ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer vorhanden sind. Alle Zimmer haben Zugang zu einem wundersch├Ânen Balkon mit seitlichem Meerblick.
Der angegebene Preis gilt f├╝r die nach Kundenwunsch eingerichtete Villa.

Ausstattung

  • Park├Ąhnliches Grundst├╝ck
  • Pool
  • Klimaanlage
  • ADSL internet
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Kanalisationsnetz
  • Alarmanlage mit Video├╝berwachung
  • Grillbereich
  • Mehrere Parkpl├Ątze

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren ausschlie├člich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf├╝gung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH ├╝bernimmt keine Gew├Ąhr f├╝r die Vollst├Ąndigkeit, Richtigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom K├Ąufer zu tragen.

Anbieter

KMS immo GmbH
Pasinger Stra├če 1
82166 Gr├Ąfelfing
1.700.000 ÔéČ
Kaufpreis
437 m┬▓
Wohnfl├Ąche
6
Zimmer