Penthouse in Oldenburg (Nadorst)

Penthouse mit Persönlichkeit – für alle, die das Gewöhnliche satt haben. Auf dem geschützten Areal der DeelerWeiden wartet ein echtes Unikat: ein modernes Penthouse für Singles oder Paare, die nicht viele Zimmer brauchen – aber viel Freiraum. Herzstück ist die über 87 m² große Dachterrasse, die fast wie ein zweites Wohnzimmer wirkt.

Ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und zugleich ein kleines Dorfgefühl mit Gemeinschaft suchen.

• modernes Penthouse im KfW-40-EE-Standard
• ca. 90 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Dachterrasse (25 %)
• genehmigter Wintergarten zur Erweiterung möglich
• private Zuwegung über den Deelweg

• KfW-40-EE-Niedrigenergiehaus


• Effiziente Erdwärmepumpe (Tiefbohrung)


• Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung


• 3-fach verglaste Fenster & elektrische Außenrollläden


• Fußbodenheizung, Fliesen & Design-Vinylböden


• Aufzug vom Keller bis ins Penthouse


• 1 Stellplatz inklusive, 2. Stellplatz optional

Die Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten mit dem Fahrrad – alternativ stehen mehrere Buslinien zur Verfügung. Auch mit dem Auto sind Sie hervorragend angebunden und kommen schnell in alle Richtungen – ein echter Vorteil bei der aktuellen Verkehrslage in Oldenburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das Flötenteich-Freibad befinden sich in der Nähe – genauso wie alles, was man für den Alltag braucht.
Die Wohnungen auf dem geschützten Areal der DeelerWeiden sind zur ruhigen Seite ausgerichtet und bieten viel Licht, Luft und Lebensqualität – trotz stadtnaher Lage.

FLÄCHENBERECHNUNG

• Küche / Wohnbereich: ca. 22,6 m²
• Arbeiten / Gast: ca. 8,4 m²
• Ankleide / Büro: ca. 9,4 m²
• Schlafzimmer: ca. 10,8 m²
• Bad: ca. 4,7 m²
• Gäste WC: ca. 2,2 m²
• Flur: ca. 8,1 m²
• HWR: ca. 3,4 m²
• Summe Innenräume: ca. 69,4 m² zzgl. Dachterrasse mit ca. 86,9 m² und 25% Fächenansatz

VERKAUFSVERFAHREN
Diese Wohnung wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens verkauft – ab einem Mindestgebot von 349.000 €. Es gibt keine feste Frist: Das Verfahren endet, sobald ein passendes Angebot vorliegt. Das Verfahren endet, sobald ein passendes Angebot vorliegt. Gerne erläutern wir Ihnen den Ablauf im Detail und begleiten Sie bei jedem Schritt.

PROVISION
Die Maklerprovision fällt selbstverständlich nur im Erfolgsfall an – also dann, wenn Sie die Immobilie tatsächlich erwerben. Ihre Anfrage ist für Sie damit vollkommen unverbindlich

3D-RUNDGANG
Für den besten ersten Eindruck stellen wir Ihnen gleich zwei digitale 3D-Rundgänge zur Verfügung – einen mit stilvoller Mustermöblierung, einen im leergeräumten Zustand. So können Sie die Wohnung schon vor einer Besichtigung ganz in Ruhe online erleben.

INFORMATIONEN ANFORDERN
Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail), damit wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Widerrufsbelehrung per E-Mail zusenden können. Sobald Sie diese bestätigt haben, erhalten Sie alle weiteren Unterlagen.

BESICHTIGUNG
Sie möchten die Wohnung live erleben? Sehr gerne – nach dem digitalen Rundgang vereinbaren wir einen persönlichen Termin mit Ihnen. Denn: Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie