Einfamilienhaus freistehend in Uthmöden

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Uthmöden, unweit von Haldensleben, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde ca. 1995 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 791 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf 1,5 Etagen, eignet es sich ideal für Paare oder Familien mit Kindern.

Das Haus ist voll unterkellert.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen und hell gestaltete Wohnbereich. Hier lässt sich die ruhige Wohnlage besonders genießen. Neben dem großen Wohnbereich stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gästebad, sodass auch eine Familie mit mehreren Personen über genügend Komfort verfügt. Circa im Jahr 2005 wurden die Bodenbeläge erneuert, was dem Haus einen gepflegten Gesamteindruck verleiht.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Strom, was in Kombination mit moderner Technik (z. B. Wärmepumpe oder Photovoltaik) attraktive Modernisierungsmöglichkeiten eröffnet. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielfläche für Kinder, für Hobbygärtner oder zum Anlegen einer Wohlfühloase im Grünen.

Die Lage des Hauses überzeugt durch Ruhe und Nähe zur Natur, gleichzeitig ist die Stadt Haldensleben schnell erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung.

Das Haus befindet sich in Uthmöden, einem ruhigen Ortsteil, der durch seine naturnahe Lage überzeugt. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Die Kreisstadt Haldensleben ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte und nach Magdeburg gelangen.

Das Dorf liegt abseits größerer Verkehrswege nordwestlich der Stadt und ist als Straßendorf angelegt. Im Süden grenzt das ebenfalls zu Haldensleben gehörende Dorf Satuelle an. Westlich des Dorfes verlaufen die Ohre und der Mittellandkanal, etwas weiter östlich erstrecken sich die ausgedehnten Waldgebiete der Colbitz-Letzlinger Heide.

Uthmöden zählt rund 540 Einwohner.