Gastgewerbe in Berlin (Lankwitz)

Zum Verkauf steht eine etablierte und gut laufende Pizzeria mit treuem Kundenstamm in einer stark frequentierten Lage in Berlin-Lichterfelde. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Das Restaurant verfügt über eine Nutzfläche von 64 m² im Erdgeschoss sowie zusätzlich über einen großzügigen Kellerraum mit ca. 95 m², der derzeit als Lager und Vorbereitungsküche genutzt wird.
Dank der vollständigen und hochwertigen Ausstattung inklusive professioneller Küchentechnik sowie stilvollen Bistro-Möbeln kann der Betrieb sofort weitergeführt werden – ein echtes „Plug & Play“-Angebot für Gastronomieprofis oder Neueinsteiger.

Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 64 m²
Keller (Lager & Vorbereitung): ca. 95 m²

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 1.750 € / Monat


• Nebenkosten: 280 € / Monat


• Mietvertrag: kann ab sofort übernommen werden

Besonderheiten:
✅ Etablierter Betrieb mit regelmäßiger Stammkundschaft
✅ Perfekt geeignet für Pizza, Pasta, Lieferservice oder Tagesgeschäft
✅ Keine zusätzlichen Investitionen nötig – sofort startklar
✅ Mietvertrag kann direkt übernommen werden

Kaufkonditionen:
💰 Ablösesumme (für Ausstattung & Geschäft): 120.000 €
💼 Übernahme nach Vereinbarung möglich

Bemerkungen:
Ausstattung:

• Komplette Gastro-Küche inkl. Pizzaofen, Kühlschränke, Zubereitungsflächen


• Stilvolle Bistro-Möblierung (Tische, Stühle, Beleuchtung etc.)


• Hochwertiger Fußboden und modernes Interieur


• Separate Lagerräume und Vorbereitungsküche im Keller


• Gäste-WCs vorhanden


• Große Fensterfront mit guter Sichtbarkeit


• Stark frequentierte Lage mit viel Laufkundschaft

Die Kaiser-Wilhelm-Straße ist eine beliebte Geschäftsstraße im Herzen von Berlin-Lichterfelde, mit hoher Passantenfrequenz, zahlreichen Anwohnern und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung befinden sich weitere Geschäfte, Cafés und Dienstleister.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

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