Zinshaus / Renditenobjekt in Jena (Jena-Nord)

Verkauft wird hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Jenaer Norden. Zum Objekt gehört ein Grundstück mit Stellplätzen für die Mieter und ein Gartenbereich, welcher durch die Mieter genutzt werden kann. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 3-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 70 m² und einem Kellerabteil. Ausgestattet sind die Wohnungen mit Laminatfußböden sowie Fliesen in Bad und WC. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.
Dach, Fenster und Heizungsanlage wurden ca. 1992 erneuert bzw. eingebaut, Leitungssysteme und Fußböden sind ca. 2005 erneuert worden. Ca. im Jahr 2024 sind alle drei Bäder vollständig erneuert worden.

Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 21.630 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 08.2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das Objekt befindet sich in Jena - Nord, verkehrsgünstig gelegen an einer Hauptstraße. Die Haltestellen für Bus und Bahn sind in wenigen Schritten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita oder Ärzte sind fußläufig erreichbar.