Einfamilienhaus freistehend in Empfingen

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Naturgenuss gepaart mit luxeriöser Ausstattung: EFH mit ELW und eigenem Garten in urbaner Lage

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Auf Anfrage

Kaufpreis

448 m²

7 Zi.

72186 Empfingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
832 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1926

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1068422



  • In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage von Empfingen, gut angebunden,, ideal als Ihr neues Zuhause

  • Erholung pur: Der Garten auf ca. 832 m² Grund lädt zum Verweilen ein - 3 Balkone bereichern das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand (Usprungsbaujahr 1926, 1972 komplett neu gemacht, 2005 bis 2008 Kernsanierung)

  • Hochwertig ausgestattetes Haus (Partykeller mit Sauna, Outdoorküche mit Schankanlage, Wintergarten, ....) mit großzügigem Schnitt. Einliegerwohnung mit 80 m².

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 3 Garagen und 3 Außenstellplätzen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1926
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung,Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Metzer, Post, Bank, Arzt und Zahnarzt fußläufig gut erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-718550
689db042e200e9a7321d36ca