Etagenwohnung in Stuttgart (Gablenberg)

Diese im Januar 2024 hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz. Auf rund 88 qm Wohnfläche präsentiert sich ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept. Der großzügige Flur unterstreicht die klare Struktur der Wohnung und verbindet die hellen, lichtdurchfluteten Räume.
Die vier Zimmer gliedern sich in ein großzügiges Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit angrenzendem Badezimmer und kleinem Balkon, einen Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein zweites Badezimmer und ein weiterer Balkon. Ergänzt wird die Raumstruktur durch ein geräumiges viertes Zimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
Die Wohnung verfügt über automatische Rollläden in allen Zimmern.
Der edle Fischgrätparkettboden harmoniert mit den Möbeln im modernen Design und schafft so eine stilvolle Verbindung aus klassischem Charme und zeitgemäßem Wohngefühl. Die beiden Badezimmer überzeugen durch natürliches Licht dank großzügiger Fenster. Ergänzt wird dieses Wohlfühlambiente durch zwei charmante Balkone, einer davon sonnenseitig gelegen und ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche bietet hochwertige Geräte und eine Waschmaschine für Ihren Alltag. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung wird vollständig möbliert* vermietet und ist dadurch sofort bezugsfertig. Auch technisch besticht die Wohnung mit neuestem Standard und sorgt damit für einen sparsamen Verbrauch bei den Nebenkosten. Die Lage der Wohnung überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Grünanlagen, Spielplätze sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Dieses exklusive Wohnangebot verbindet Funktionalität mit Stil, gerne laden wir sie ein, sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser besonderen Wohnung zu überzeugen.

*Die Möblierung entspricht im Wesentlichen der Darstellung auf den Bildern; einzelne Abweichungen im Vermietungszustand können jedoch auftreten.

Der Stadtbezirk Stuttgart-Ost mit rund 50.000 Einwohnern besticht durch seine zentrale Lage und die direkte Nähe zur Innenstadt. Das lebendige Quartier vereint urbanes Flair mit grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleine Läden prägen das Bild und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Das kulturelle Angebot ist vielfältig und reicht von kleinen Theatern und Ateliers bis hin zu den nahegelegenen Museen und Veranstaltungsorten der Stuttgarter Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch sportlich hat Stuttgart-Ost viel zu bieten, denn mehrere Parks wie der Schlossgarten, der Untere Schlossgarten oder der Park der Villa Berg laden zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da mehrere Stadtbahn- und Buslinien den Bezirk mit dem Zentrum sowie den umliegenden Stadtteilen verbinden. Über die Bundesstraße B10 und B14 besteht zudem ein schneller Anschluss an das regionale Straßennetz.

Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in großer Auswahl vorhanden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich Supermärkte, Wochenmärkte und Fachgeschäfte in fußläufiger Entfernung.